義住金管〔2018〕14號

　　關(guān)于印發(fā)《關(guān)于應(yīng)對當(dāng)前公積金流動性風(fēng)險實施意見》的通知

　　各科室：

　　為了更好地緩解貸款輪候時間較長的狀況，促進(jìn)住房公積金各項工作健康有序發(fā)展，現(xiàn)將《關(guān)于應(yīng)對當(dāng)前公積金流動性風(fēng)險實施意見》印發(fā)給你們，請認(rèn)真貫徹執(zhí)行。

義烏市住房公積金管理中心

2018年8月14日

　　根據(jù)《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于開展住房公積金政策執(zhí)行情況檢查及風(fēng)險隱患排查的通知》（建辦金函[2018]284號）、《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財政部、人民銀行、公安部關(guān)于開展治理違規(guī)提取住房公積金工作的通知》（建金[2018]46號）以及省住建廳、金華公積金中心等單位相關(guān)文件的精神，為了更好地防范當(dāng)前公積金流動性風(fēng)險，我市公積金中心進(jìn)一步梳理明確了相關(guān)政策措施，現(xiàn)通知如下：

　　一、認(rèn)真執(zhí)行上級政策規(guī)定，進(jìn)一步規(guī)范貸款發(fā)放秩序

　　1.大力支持購建首套住房，適當(dāng)支持第二套改善型住房，停止第三套住房貸款。借款人，包括配偶、未成年子女所有的下列房產(chǎn)計入套數(shù)：在我市行政區(qū)范圍內(nèi)，以不動產(chǎn)登記的國有土地上住房為準(zhǔn)，一宗登記計一套，共有產(chǎn)權(quán)，按份額計算套數(shù)；征信報告有貸款記錄的住房，包括已經(jīng)絕賣；我中心貸款檔案有記載房產(chǎn)，包括已經(jīng)絕賣。

　　繳存職工購城市有機更新回遷房、參加新社區(qū)集聚建設(shè)的，視為首套住房。

　　2.停止多套聯(lián)貸。參加新社區(qū)集聚建設(shè)有多套住房的，支持其中一套，并視作首套房。

　　參加舊村改造有多套（處）住房的，支持其中一套（處），并按規(guī)定認(rèn)定套數(shù)。

　　3.停止受理異地貸款。外地繳存職工到我市購房、我市職工到外地購房，我中心均不再受理公積金貸款申請。繳存職工到外地申請公積金貸款的，可以開具繳存證明。

　　4.停止直系親屬購建房貸款。直系親屬購建住房，不受理貸款申請。繳存職工與直系親屬共同購房的，可以按份額申請貸款，并按規(guī)定辦理抵押手續(xù)。

　　5.上次公積金貸款結(jié)清未滿一周年的，不受理新的貸款申請。

　　二、落實防范騙提措施，進(jìn)一步規(guī)范使用提取

　　1.繳存職工在本地和戶籍所在地購建住房的，可以提取公積金。在其他地區(qū)購建住房的，不再受理提取申請。

　　2.公積金貸款未結(jié)清的繳存職工，除提取公積金償還貸款外，不再受理其他提取申請。

　　3.繳存職工與單位解除或終止勞動關(guān)系的，先辦理個人賬戶封存。賬戶封存期間，在異地開立住房公積金賬戶并穩(wěn)定繳存半年以上的，辦理異地轉(zhuǎn)移接續(xù)手續(xù)。未在異地繼續(xù)繳存的，封存滿半年后可提取。

　　4.對同一人多次變更婚姻關(guān)系購房、多人頻繁買賣同一套住房申請?zhí)崛∽》抗�積金的，要嚴(yán)格審核住房消費行為和各種材料的真實性。

　　三 加強內(nèi)控，嚴(yán)肅紀(jì)律

　　1.中心各部門要加強管理，規(guī)范審查。業(yè)務(wù)人員要加強學(xué)習(xí)，提高識別能力�；�核部門積極開展稽查，增加隨機稽查的力度。

　　2.利用偽造資料、欺騙等手段，違規(guī)提取住房公積金的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)嚴(yán)肅處理，并作為嚴(yán)重失信行為，向有關(guān)部門報送。

　　3.行政、事業(yè)單位和國有企業(yè)繳存職工發(fā)生上述違規(guī)行為的，予以通報批評，并向人事主管部門通報。

　　四、本實施意見自2018年9月1日起正式執(zhí)行。