義住金管〔2018〕14號
關(guān)于印發(fā)《關(guān)于應(yīng)對當(dāng)前公積金流動性風(fēng)險實施意見》的通知
各科室:
為了更好地緩解貸款輪候時間較長的狀況,促進(jìn)住房公積金各項工作健康有序發(fā)展,現(xiàn)將《關(guān)于應(yīng)對當(dāng)前公積金流動性風(fēng)險實施意見》印發(fā)給你們,請認(rèn)真貫徹執(zhí)行。
義烏市住房公積金管理中心
2018年8月14日
關(guān)于應(yīng)對當(dāng)前公積金流動性風(fēng)險實施意見
根據(jù)《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于開展住房公積金政策執(zhí)行情況檢查及風(fēng)險隱患排查的通知》(建辦金函[2018]284號)、《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財政部、人民銀行、公安部關(guān)于開展治理違規(guī)提取住房公積金工作的通知》(建金[2018]46號)以及省住建廳、金華公積金中心等單位相關(guān)文件的精神,為了更好地防范當(dāng)前公積金流動性風(fēng)險,我市公積金中心進(jìn)一步梳理明確了相關(guān)政策措施,現(xiàn)通知如下:
一、認(rèn)真執(zhí)行上級政策規(guī)定,進(jìn)一步規(guī)范貸款發(fā)放秩序
1.大力支持購建首套住房,適當(dāng)支持第二套改善型住房,停止第三套住房貸款。借款人,包括配偶、未成年子女所有的下列房產(chǎn)計入套數(shù):在我市行政區(qū)范圍內(nèi),以不動產(chǎn)登記的國有土地上住房為準(zhǔn),一宗登記計一套,共有產(chǎn)權(quán),按份額計算套數(shù);征信報告有貸款記錄的住房,包括已經(jīng)絕賣;我中心貸款檔案有記載房產(chǎn),包括已經(jīng)絕賣。
繳存職工購城市有機更新回遷房、參加新社區(qū)集聚建設(shè)的,視為首套住房。
2.停止多套聯(lián)貸。參加新社區(qū)集聚建設(shè)有多套住房的,支持其中一套,并視作首套房。
參加舊村改造有多套(處)住房的,支持其中一套(處),并按規(guī)定認(rèn)定套數(shù)。
3.停止受理異地貸款。外地繳存職工到我市購房、我市職工到外地購房,我中心均不再受理公積金貸款申請。繳存職工到外地申請公積金貸款的,可以開具繳存證明。
4.停止直系親屬購建房貸款。直系親屬購建住房,不受理貸款申請。繳存職工與直系親屬共同購房的,可以按份額申請貸款,并按規(guī)定辦理抵押手續(xù)。
5.上次公積金貸款結(jié)清未滿一周年的,不受理新的貸款申請。
二、落實防范騙提措施,進(jìn)一步規(guī)范使用提取
1.繳存職工在本地和戶籍所在地購建住房的,可以提取公積金。在其他地區(qū)購建住房的,不再受理提取申請。
2.公積金貸款未結(jié)清的繳存職工,除提取公積金償還貸款外,不再受理其他提取申請。
3.繳存職工與單位解除或終止勞動關(guān)系的,先辦理個人賬戶封存。賬戶封存期間,在異地開立住房公積金賬戶并穩(wěn)定繳存半年以上的,辦理異地轉(zhuǎn)移接續(xù)手續(xù)。未在異地繼續(xù)繳存的,封存滿半年后可提取。
4.對同一人多次變更婚姻關(guān)系購房、多人頻繁買賣同一套住房申請?zhí)崛∽》抗e金的,要嚴(yán)格審核住房消費行為和各種材料的真實性。
三 加強內(nèi)控,嚴(yán)肅紀(jì)律
1.中心各部門要加強管理,規(guī)范審查。業(yè)務(wù)人員要加強學(xué)習(xí),提高識別能力;瞬块T積極開展稽查,增加隨機稽查的力度。
2.利用偽造資料、欺騙等手段,違規(guī)提取住房公積金的,一經(jīng)發(fā)現(xiàn)嚴(yán)肅處理,并作為嚴(yán)重失信行為,向有關(guān)部門報送。
3.行政、事業(yè)單位和國有企業(yè)繳存職工發(fā)生上述違規(guī)行為的,予以通報批評,并向人事主管部門通報。
四、本實施意見自2018年9月1日起正式執(zhí)行。 |
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