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近日，在義烏工人北路圍巾專業(yè)街開店的王先生致電新報社區(qū)熱線反映，前段時間，專業(yè)街上的商戶收到了一張福田社區(qū)發(fā)來的關(guān)于環(huán)境衛(wèi)生管理有償服務(wù)繳費(fèi)通知單。對此，多數(shù)商戶很納悶：這費(fèi)用在8月份就已上繳物業(yè)公司了，為什么社區(qū)又來收了呢？
【記者調(diào)查】
“這不是重復(fù)收費(fèi)嗎？”
來到圍巾專業(yè)街，王先生給記者看了兩張單子。一張是8月份物業(yè)公司開出的收據(jù)，上面寫著的收費(fèi)內(nèi)容是裝修管理費(fèi)、水電押金、公共通道維修費(fèi)和垃圾清運(yùn)費(fèi)，總計1237元。另一張則是他前幾天收到的繳費(fèi)通知書，上面蓋著義烏市稠城街道福田社區(qū)居民委員會的公章。通知書上寫著該次收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：每平方米每年按8.4元計收，需在2013年11月30日前繳清，環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)費(fèi)等總計450元，逾期則按規(guī)定收取5%滯納金。
“物業(yè)公司的管理費(fèi)已繳清，如今社區(qū)又來收衛(wèi)生費(fèi)，不是重復(fù)收費(fèi)嗎？”王先生說，他想弄清楚這筆費(fèi)用究竟該交給哪個部門才合理。
王先生說，他承租的是匯金大廈的一樓店面房，而匯金大廈不論A座和B座都是由一個名叫幽香物業(yè)服務(wù)有限公司負(fù)責(zé)的。每年8月，他們都會按時把物業(yè)管理費(fèi)交給這家物業(yè)公司�？墒乾F(xiàn)在社區(qū)又要來收取環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)費(fèi)，大家對此表示不能理解。
王先生說，之前社區(qū)派人來收取費(fèi)用時，他曾詢問原因。工作人員說垃圾的清運(yùn)是由社區(qū)負(fù)責(zé)的，當(dāng)然是社區(qū)收費(fèi)。至于之前已繳納的部分，讓他自行找物業(yè)公司解決。
記者了解到，盡管大家對此有想法，但還是有部分商戶已把450元環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)費(fèi)交給社區(qū)了。
【部門回應(yīng)】
物業(yè)公司：
收取物業(yè)費(fèi)合情合理
就此，幽香物業(yè)服務(wù)有限公司的工作人員說，他們公司收取的費(fèi)用是合情合理的。“收取的費(fèi)用都是用于大廈房屋公共部位及設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)，物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的設(shè)施設(shè)備維修、養(yǎng)護(hù)以及環(huán)境綠化、水電費(fèi)；區(qū)域內(nèi)公共秩序、消防、交通等協(xié)管，員工的工資和福利待遇，公司的稅收等各方面�！敝劣谏鐓^(qū)的衛(wèi)生管理費(fèi)，他們就不清楚了。
社區(qū)：
物業(yè)費(fèi)不含
衛(wèi)生費(fèi)和清運(yùn)費(fèi)
那么，社區(qū)為什么也要向商戶收取衛(wèi)生費(fèi)呢？
福田社區(qū)工作人員答復(fù)，物業(yè)公司無理由收取環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)費(fèi)�！拔飿I(yè)公司的員工只管清掃店鋪門口路段，而且都直接把垃圾倒在垃圾桶內(nèi)。但繁重的垃圾清運(yùn)等后續(xù)工作則都是由社區(qū)負(fù)責(zé)的�！�
該工作人員說，正是物業(yè)公司每年都收取所謂的物業(yè)費(fèi)，才讓商戶不認(rèn)可社區(qū)收取衛(wèi)生費(fèi)的行為。也因此，社區(qū)這3年來從未收齊過這條圍巾專業(yè)街的衛(wèi)生費(fèi)�！捌渌胤蕉紩皶r繳納，但專業(yè)街經(jīng)常出現(xiàn)商戶不愿交錢的情況。”
該工作人員還說，社區(qū)黨委書記趙斌日前也就此事與物業(yè)公司負(fù)責(zé)人協(xié)商過。對方給出的說法是，物業(yè)管理費(fèi)的繳納由總公司相關(guān)負(fù)責(zé)人討論決定，且物業(yè)管理費(fèi)內(nèi)并未包括衛(wèi)生費(fèi)和清運(yùn)費(fèi)�！皶浺呀�(jīng)讓物業(yè)公司安排員工向?qū)I(yè)街的商戶解釋此事，避免大家再出現(xiàn)類似的疑問。”
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發(fā)表于 2013-12-6 09:54:41
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