購房契稅補貼

　　在5月公布的《義烏市2022年購房契稅補貼實施細(xì)則》中，第二條第1款補貼標(biāo)準(zhǔn)“購買首套商品住房，按所繳契稅地方留存部分100%給予補貼；購買二套及以上商品住房，按所繳契稅地方留存部分80%給予補貼”的截止時間為9月30日，現(xiàn)已延長至12月31日。

　　同時，取消《細(xì)則》第二條第2款“凡在10月1日起至12月31日期間，購買首套商品住房，按所繳契稅地方留存部分80%給予補貼；購買二套及以上商品住房，按所繳契稅地方留存部分60%給予補貼”。

　　　人才購房政策

　　為深入實施人才強市、創(chuàng)新強市首位戰(zhàn)略，更高質(zhì)量服務(wù)人才創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新，義烏對人才購房補助政策進(jìn)行調(diào)整優(yōu)化，將允許人才購房補助款用于人才申購房產(chǎn)的首付，具體實施辦法將根據(jù)義烏市人才新政出臺時間同步下發(fā)。

　　　商品房預(yù)售資金監(jiān)管

　　義烏即日起廢止《關(guān)于啟用商品房預(yù)售資金監(jiān)管系統(tǒng)的通知》文件，今年8月1日以后首次申請預(yù)售許可的項目，將嚴(yán)格按照金華市《市建設(shè)局人行金華市中心支行金華銀保監(jiān)分局關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范商品房預(yù)售資金監(jiān)管工作的通知》執(zhí)行。

　　“即8月1日以后首次申領(lǐng)預(yù)售證的項目，全面納入省廳預(yù)售資金監(jiān)管系統(tǒng)監(jiān)管預(yù)售資金，基本實現(xiàn)首付款入賬才能網(wǎng)簽，項目預(yù)售資金入賬可查，出賬由建設(shè)局進(jìn)行審核等功能，進(jìn)一步落實了中央保交樓的相關(guān)規(guī)定。”相關(guān)工作人員表示。

　　　鼓勵“團(tuán)購”買房

　　義烏鼓勵“團(tuán)購”買房。鼓勵房企開展“團(tuán)購”優(yōu)惠活動，在備案價浮動基準(zhǔn)上，對“團(tuán)購”10套及以上商品住宅的可以再下浮2%以內(nèi)；對“團(tuán)購”20套及以上的可以再下浮3%以內(nèi)；對“團(tuán)購”50套及以上的可以再下浮5%以內(nèi)。鼓勵機關(guān)、企事業(yè)單位、社會團(tuán)體與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)接洽，組織商品房集中批量購買活動，與房企協(xié)商達(dá)成的優(yōu)惠價格不計入商品房備案價格跌幅比例范圍。

　　　貨幣化憑證購買商品房

　　在自愿前提下，義烏鼓勵房企在房地產(chǎn)項目在備案價浮動基準(zhǔn)上，對使用貨幣化憑證購買對象，再給予一定的讓利。