| 7月29日，春風大道與誠信大道交叉口東南側(cè)地塊成功出讓，浙江中國小商品城集團股份有限公司以199620萬元競得。 土地用途為商業(yè)、商務金融用地，容積率為2.00-2.35，建筑控制高度≤200米，建筑密度≤50%，商業(yè)用地40年、商務金融用地40年。 成交后受讓人除與出讓人簽訂《國有土地使用權(quán)出讓合同》外，須先與義烏自由貿(mào)易發(fā)展區(qū)管理委員會簽訂《建設(shè)項目履約監(jiān)管協(xié)議書》并及時報出讓人備案。若競得人未在規(guī)定時間內(nèi)完成《建設(shè)項目履約監(jiān)管協(xié)議書》簽署工作的，則其在網(wǎng)上交易成交的行為將被認定無效，競買保證金不予返還。 商業(yè)功能為市場、旅館、其他商業(yè)（零售、餐飲）。 市場地上建筑面積不少于38萬平方米，產(chǎn)權(quán)不得分割銷售。旅館地上建筑面積不少于7萬平方米，產(chǎn)權(quán)不得分割銷售。其他商業(yè)（零售、餐飲）地上建筑面積不超過8.2萬平方米，產(chǎn)權(quán)允許分割銷售。 商務地上建筑面積不超過32萬平方米，產(chǎn)權(quán)允許分割銷售，最小分割單元面積不小于300平方米。市場建筑用地面積不少于24萬平方米。 地塊內(nèi)建筑在滿足功能要求前提下體現(xiàn)時代感，設(shè)計風格、體量、造型、色彩應與周邊環(huán)境和建筑相協(xié)調(diào)。商務建筑立面應具備公共建筑的外立面形式和建筑特點，應采取公共走廊式布局，衛(wèi)生間應按層集中設(shè)置，不得采用單元式或住宅套型式設(shè)計。 標準層層高不得超過4.2米。商務、旅館建筑除集中設(shè)置的廚房和供熱設(shè)備間外，不得另行設(shè)置廚房和設(shè)計、安裝其他管道燃氣設(shè)施。地下室不得超過3層，單層層高不超過6.6米。 地下允許建設(shè)不超過5萬平方米的商業(yè)，其他地下室僅用于停車、人防、消防等基礎(chǔ)配套設(shè)施，嚴禁改變用途。地塊外部空間應開放，不得封閉圍墻，并應設(shè)置安保監(jiān)控系統(tǒng)。
義烏全球數(shù)字自貿(mào)中心（國際商貿(mào)城六區(qū)市場）位于國際商貿(mào)城五區(qū)東，項目用地面積587畝，總建筑面積132萬平方米，是市重點工程。 該項目預計總投資65億元，集聚研發(fā)設(shè)計、品牌孵化、打樣定制、時尚智造、展示貿(mào)易、網(wǎng)紅直播、新銷售展示、貿(mào)易服務、辦公生活等功能業(yè)態(tài)，將打造科工貿(mào)一體的“未來市場”。 目前，項目紅線范圍涉及福田街道九如堂村和麻車村部分集體土地征用及快捷物流園區(qū)拆除，確保了用地節(jié)點按時穩(wěn)步推進。 |
GMT+8, 2024-10-26 00:21
