“277萬元三次，成交！”5月29日上午，在義烏黨校內(nèi)隨著成交錘的落下，我市首個“84.5號新政”試點村——城西街道五一村的首棟聯(lián)立式合院選位費以277萬元的價格被村民何獻偉競得。

“我原本估計是280萬元，現(xiàn)在277萬元拍下來，非常開心，從戶型和位置，兩方面都符合心里的要求�！焙潍I偉激動地說，這套房子他和家人關(guān)注了很久，房子邊上就是曠野，飯后出來散步十分方便。

據(jù)了解，去年，五一村兩委牢牢抓住84.5號新政機遇，僅用1天完成全村拆房協(xié)議簽訂，30天完成整村拆除。五一村有機更新首嘗改革紅利，切實改善村民的居住條件，還打通城西街道伏龍山路、東河街、工商街等斷頭路，極大優(yōu)化了鎮(zhèn)區(qū)路網(wǎng)。

“今天我們啟動的是聯(lián)立式合院的分房選位工作。前期經(jīng)過散戶整合，今天共有241個大戶參與競價選位，戶型包括80平方米的199套，90平方米的19套以及100平方米的23套，其中28套新房已經(jīng)建好�！蔽逡淮妩h支部書記何小林表示，241套合院的選位費起拍價在8到100萬元之間，選位費將用于本區(qū)塊內(nèi)的代建工作，這將大大降低村民自身的代建成本。“聯(lián)立式合院的建設(shè)預(yù)計今年9月份主體結(jié)頂。明年7月左右達(dá)到交付標(biāo)準(zhǔn)，讓村民早日搬進新房�！�

據(jù)介紹，為做好高品質(zhì)的村莊發(fā)展規(guī)劃，五一村規(guī)劃了聯(lián)立式住宅區(qū)、產(chǎn)業(yè)用房區(qū)、高層區(qū)，利用27畝基本農(nóng)田，結(jié)合共享農(nóng)田、CSA社區(qū)農(nóng)場等模式，打造農(nóng)業(yè)田園景觀區(qū)。同時，按照“人車分離、環(huán)境優(yōu)美”總體思路，統(tǒng)籌利用地下空間，在細(xì)節(jié)上通過小青瓦、懸魚等國風(fēng)元素，打造精致的浙派民居風(fēng)格，結(jié)合村史館、村口“盼歸窩”景觀等營造老村氛圍，使村民真正實現(xiàn)“身有所居、心有所寄”。

與此同時，通過有機更新，還為鐵路口岸二期配套設(shè)施建設(shè)騰出發(fā)展空間618畝，滿足了鐵路口岸擴能需求，為城西加快美麗城鎮(zhèn)建設(shè)帶了好頭。