日前，中央農(nóng)辦、農(nóng)業(yè)農(nóng)村部正式公布了全國(guó)104個(gè)縣（市、區(qū)）以及3個(gè)地級(jí)市為新一輪農(nóng)村宅基地制度改革試點(diǎn)地區(qū)，我市再次成功入選，繼續(xù)承擔(dān)國(guó)家賦予的宅基地改革重任。

2015年3月以來(lái)，按照中央部署我市開展了農(nóng)村土地制度三項(xiàng)改革試點(diǎn)，在全國(guó)首創(chuàng)首提、先行先試農(nóng)村宅基地所有權(quán)、資格權(quán)、使用權(quán)“三權(quán)分置”，并系統(tǒng)建立了“1+7+9”（一意見、七辦法、九細(xì)則）的制度體系。通過(guò)近五年的探索創(chuàng)新和改革實(shí)踐，試點(diǎn)取得突出成效，探索農(nóng)民住房保障多種實(shí)現(xiàn)形式、建立城鄉(xiāng)統(tǒng)一的基準(zhǔn)地價(jià)體系、宅基地歷史遺留問(wèn)題處理和有償使用、農(nóng)房發(fā)證和抵押貸款、宅基地有條件轉(zhuǎn)讓和跨村安置、“集地券”等多項(xiàng)改革成果位居全國(guó)前列，積累了一大批成熟的、具有先進(jìn)性的改革經(jīng)驗(yàn)和制度成果；廣大農(nóng)民獲得感、幸福感明顯增強(qiáng)，累計(jì)實(shí)現(xiàn)了22169戶農(nóng)戶“住有所居”，62893戶農(nóng)戶完成農(nóng)房歷史遺留問(wèn)題處理，發(fā)放“房地一體”農(nóng)房不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證122276本，發(fā)放農(nóng)房抵押貸款23056筆、金額117.42億元，辦理宅基地轉(zhuǎn)讓登記4901宗，完成431戶1240.5間宅基地跨村安置，完成“集地券”建設(shè)4737畝，農(nóng)村農(nóng)民通過(guò)改革直接獲利超過(guò)86億元。

作為宅基地“三權(quán)分置”的首發(fā)地，我市在新一輪試點(diǎn)中，要建立完善“規(guī)劃統(tǒng)籌管控、依法公平取得、節(jié)約高效使用、權(quán)利權(quán)能完整、資產(chǎn)屬性顯化”的宅基地管理制度和“所有權(quán)穩(wěn)固、資格權(quán)保障、使用權(quán)放活”的宅基地“三權(quán)分置”實(shí)現(xiàn)形式及途徑�；�于九大試點(diǎn)任務(wù)，我市從“全面試”的角度，將試點(diǎn)內(nèi)容提煉為“十完善”，全力打造義烏宅基地改革試點(diǎn)“2.0版”。