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      十大項目齊聚力 品質(zhì)義烏露新顏

      2019-4-22 09:16

      摘要: 為加快精品城市建設(shè),全力推進城市轉(zhuǎn)型發(fā)展,2016年義烏市啟動了以老城區(qū)5.78平方公里范圍內(nèi)房屋征收改造為核心的城市有機更新,努力實現(xiàn)人居環(huán)境改善、發(fā)展空間拓展、城市品質(zhì)提升、房產(chǎn)市場激活等多方共贏。  世 ...
      為加快精品城市建設(shè),全力推進城市轉(zhuǎn)型發(fā)展,2016年義烏市啟動了以老城區(qū)5.78平方公里范圍內(nèi)房屋征收改造為核心的城市有機更新,努力實現(xiàn)人居環(huán)境改善、發(fā)展空間拓展、城市品質(zhì)提升、房產(chǎn)市場激活等多方共贏。

        世異則事異,事異則備變。在義烏城市有機更新熱潮中,我們欣喜地看到,先進的城市有機更新理念、海綿城市發(fā)展戰(zhàn)略,以發(fā)達(dá)國家為標(biāo)桿的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)思路,被充分運用在改造提升中。社投集團以項目為推手,蓄勢待發(fā),通過有機更新改造,擦亮老城區(qū)的眉眼,換來整個義烏氣質(zhì)上的脫胎換骨。

        更新城區(qū) 十個項目齊聚力

        城市有機更新,契合了當(dāng)下群眾最迫切的需求。

        2016年5月13日,我市正式公布《義烏市國有土地上房屋征收與補償辦法》(6月1日正式實施),該政策的實施正式拉開我市大區(qū)塊征收的序幕。9月18日,市政府公布倉后區(qū)塊的紅線范圍,啟動了我市的第一個大區(qū)塊征收項目。

        自繡湖區(qū)塊舊城改造結(jié)束十多年以來,義烏城市建設(shè)一直采用“修修補補”方式,特別是老城區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施配套差、“低小散”企業(yè)集聚、危舊房多、安全隱患突出,與建設(shè)全省第四大都市和“世界小商品之都”的目標(biāo)要求差距較大。

        轄區(qū)內(nèi)以老小區(qū)為主,衛(wèi)生無專人管理、治安難點多,要實現(xiàn)精細(xì)化城市管理,挑戰(zhàn)極大。比如小巷交通,車道擁堵、停車緊張,導(dǎo)致多處經(jīng)常性出現(xiàn)“血脈不暢”,舊城圍困成了亟須破解的大難題。

        “從更深遠(yuǎn)廣闊的視野出發(fā),透過歷史、當(dāng)代、未來的時空坐標(biāo)看待城市的有機更新,更新的是城市硬件和生態(tài),留住的是歷史文脈。”社投集團負(fù)責(zé)人說,在項目開展過程中,我們十分重視城市建筑和歷史文脈的結(jié)合,讓有機更新建筑融入我們的生活、融入我們的城市。

        舊城區(qū)的有機更新,涉及千家萬戶的征遷、房屋改建、規(guī)劃重塑,需要更精細(xì)的規(guī)劃、更謹(jǐn)慎的態(tài)度和一個更為細(xì)針密線的科學(xué)布局,也需要依靠政府工作人員越做越細(xì)密、越深入、越實際、越科學(xué)的群眾工作,真正回應(yīng)民生關(guān)注、立足義烏實際、瞄準(zhǔn)群眾需求,做到為民、便民、惠民。

        在倉后區(qū)塊周邊區(qū)塊征遷過程中了解到,附近的居民普遍流露出濃濃的不舍,但經(jīng)過細(xì)致的工作后,他們對于政府動遷的決策、配套設(shè)施的升級等,都表現(xiàn)出極大的支持。

        “現(xiàn)在看見倉后區(qū)塊(卿悅府東區(qū))這么漂亮,周邊的配套這么齊全,綠化這么美,別提有多開心!眰}后區(qū)塊征遷戶李先生說。

        的確,只要下足了功夫,讓老百姓充分了解政府的意圖、明白接下去要建設(shè)什么樣的社區(qū)家園,積極配合、積極參與的動力便會被激發(fā),老社區(qū)改造的任務(wù)也將從“要我改”的被動與尷尬,轉(zhuǎn)變成“我要改”的主動且雙贏的局面。

        “擁有一個近山親水、休閑愜意的美麗家園,是群眾的期待,將群眾的期盼轉(zhuǎn)變?yōu)檎嬲媲星械墨@得感,則是我們建設(shè)者應(yīng)當(dāng)追風(fēng)逐日、大步流星去做的實事!鄙缤都瘓F負(fù)責(zé)人說。

        一個城市美不美?一個城市更新的成效怎樣?也只有用群眾獲得感去丈量,才經(jīng)得起歷史和未來的檢驗。相信未來,義烏會越來越有都市“范兒”,我們拭目以待。

        品質(zhì)義烏 老城蝶變展新顏

        穿過一條白墻黛瓦的通道,走過一扇古老的門樓,穿越駱賓王公園,出現(xiàn)在眼前的是一整片綠茵茵的綠草,孩童嬉笑、情侶漫步,這里成了市民又一處休閑地。不遠(yuǎn)處的卿悅府東區(qū)(倉后區(qū)塊項目)已然結(jié)頂。

        據(jù)了解,該項目由7幢17層—26層高層住宅和底層配套商業(yè)服務(wù)建筑組成,總投資約19.6億元,總用地面積47.2畝,總建筑面積14萬平方米,地下二層局部三層,其中地下建筑面積約5.2萬平方米,容積率2.8,設(shè)計住宅總套數(shù)630套,商業(yè)用房49間,機動車停車位1128個!2017年7月1日項目開工,現(xiàn)在已經(jīng)到了裝飾裝修階段,公區(qū)精裝以及景觀配套單位已進場,預(yù)計2020年1月完成竣工驗收并交付!痹擁椖控(fù)責(zé)人葉挺說。

        截至目前,全市總計啟動十個大區(qū)塊有機更新項目,分別是2016年啟動的倉后、湖大塘、向陽上片三個區(qū)塊,2017年啟動的向陽下片、通惠、市場三個區(qū)塊和2018年啟動的勝利(一)、車站、樓店、下車門四個區(qū)塊。其中湖大塘區(qū)塊位于稠江街道,樓店區(qū)塊位于北苑街道,其余八個區(qū)塊皆位于稠城街道。

        2017年首批啟動的4個項目中,卿悅府東區(qū)(倉后01地塊工程)、香悅府東區(qū)、香悅府西區(qū)(湖大塘01、02地塊)已經(jīng)全面結(jié)頂,正處于裝飾裝修階段,預(yù)計2020年3月前竣工;向陽府(向陽片地塊)正處于主體施工階段,預(yù)計2019年5月結(jié)頂,2020年7月竣工。2018年開工的卿悅府西區(qū)正處于基礎(chǔ)施工階段,望江府正處于土石方施工階段,均預(yù)計2019年12月底全面結(jié)頂。2019年計劃新開工的樓店地塊、勝利區(qū)塊項目目前處于土石方階段,車站區(qū)塊項目處于前期籌備階段。

        “城市的美,不僅僅看在眼里,還流淌在血液中,沉淀于記憶中。破舊立新,用發(fā)展的眼光去看景色,用澎湃的熱血去感知生活,用愛鄉(xiāng)的情懷去融入城市。”看見一處處有機更新建筑的崛起,市民王錦豪詩興大發(fā)。

        城市有機更新事關(guān)我市城市發(fā)展戰(zhàn)略布局的大事,為我市老城區(qū)轉(zhuǎn)型升級、煥發(fā)新活力,打開了重大突破口,同時,也將提高居住品質(zhì),提升城市整體品位。

        社投集團相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,今年,社投集團將通過完善“工程標(biāo)準(zhǔn)、工程管理、工程考核”三大體系建設(shè),進一步深化工程精細(xì)化管理,通過“企業(yè)形象、隊伍建設(shè)、工作效能、創(chuàng)新能力”四大管理提升進一步打造社投鐵軍;鼓勵全體干部職工爭當(dāng)國企標(biāo)兵、干出一流業(yè)績,努力打造新社區(qū)集聚建設(shè)精品樓盤,全面推進城市有機更新、精品街及老城區(qū)改造建設(shè),加快推進城鄉(xiāng)融合,提升城市品位。

        為政之道,當(dāng)以順民心為本,以厚民生為本。讓百姓們呼吸新鮮的空氣,喝上干凈的水,看到賞心悅目高品質(zhì)的房子,提升“居在義烏”的幸福感和獲得感,這是最大的民生實事。

        隨著一幢幢有機更新房子結(jié)頂,一個集山水、環(huán)境、配套服務(wù)于一體的慢生活城區(qū)就會展現(xiàn)在我們眼前。

        屆時,交通出行、教育配套、醫(yī)療配套、康養(yǎng)服務(wù)、文化展示等民生項目將一應(yīng)俱全,老城蝶變展露新顏,老城“復(fù)興”終將成為現(xiàn)實。

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      GMT+8, 2024-10-28 19:28

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