當(dāng)日18時(shí)許，一條有關(guān)江東街道青口工業(yè)區(qū)有機(jī)更新項(xiàng)目100%完成簽約的消息，在手機(jī)朋友圈里迅速傳播。“石頭落地了”“辛苦啦”不少人為此點(diǎn)贊，其中不乏剛剛簽約，準(zhǔn)備騰空搬離的被收購(gòu)戶(hù)。

　　這一天，距離11月27日正式啟動(dòng)青口工業(yè)區(qū)有機(jī)更新，僅僅25天。77戶(hù)(單位)被收購(gòu)戶(hù)簽約，簽約拆除房屋建筑面積近15萬(wàn)平方米，速度之快，讓人始料未及。

有機(jī)更新只為更好的未來(lái)

　　為何要對(duì)青口工業(yè)區(qū)進(jìn)行有機(jī)更新?“房子老舊、設(shè)施落后、安全隱患突出、消防通道狹窄，改變區(qū)塊現(xiàn)狀刻不容緩�！鼻嗫诠ぷ髌�主任張韓雄用短短幾個(gè)字對(duì)此進(jìn)行概括。

　　青口工業(yè)區(qū)緊鄰甬金高速義烏東出入口，坐落于青口圓盤(pán)，東至310省道、南至環(huán)城南路、西至青口路、北至清溪西路，建成于上世紀(jì)90年代初期。有機(jī)更新區(qū)塊土地性質(zhì)主要為工業(yè)用地和商服綜合用地，而實(shí)際用于工業(yè)用途的房屋卻很少，普遍存在前店后廠(chǎng)，小商業(yè)集中、出租房多，流動(dòng)人口高度聚集，導(dǎo)致消防隱患突出、環(huán)境臟亂差、區(qū)塊內(nèi)交通擁堵等一系列問(wèn)題。同時(shí)，隨著交通、教育等配套的完善，周邊青口、東新屋等村陸續(xù)完成新農(nóng)村建設(shè)，電商等產(chǎn)業(yè)高度發(fā)達(dá)，經(jīng)濟(jì)持續(xù)繁榮，商業(yè)提升需求十分迫切。

　　為加快產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)步伐，促進(jìn)新舊動(dòng)能轉(zhuǎn)換，打造我市主城區(qū)東大門(mén)核心商圈，經(jīng)多方討論研究，11月27日，我市主城區(qū)老工業(yè)區(qū)首個(gè)有機(jī)更新項(xiàng)目——— 青口工業(yè)區(qū)有機(jī)更新工作正式啟動(dòng)。

　　“采用貨幣補(bǔ)償?shù)姆绞竭M(jìn)行收購(gòu)，計(jì)劃一期拆除46.4畝，激活150畝可開(kāi)發(fā)利用土地。收購(gòu)后，將圍繞‘產(chǎn)業(yè)提升、城市提檔、發(fā)展提速’的目標(biāo)，重新勾勒義烏東大門(mén)發(fā)展藍(lán)圖。”江東街道辦事處主任龔衛(wèi)兵介紹。

鍛造公平公正“金鑰匙”

　　作為首個(gè)吃螃蟹者，青口工業(yè)區(qū)有機(jī)更新工作可以說(shuō)是摸著石頭過(guò)河，沒(méi)有任何經(jīng)驗(yàn)可以借鑒。攻堅(jiān)號(hào)角吹響后，江東街道班子成員、各科室、青口工作片工作員等50余人迅速集結(jié)，組成9個(gè)工作小組，班子成員擔(dān)任各組組長(zhǎng)，正式開(kāi)啟青口工業(yè)區(qū)有機(jī)更新工作。

　　為了讓被收購(gòu)戶(hù)早日打消顧慮和疑慮，江東街道實(shí)行全程公開(kāi)、公平、公正操作，政策宣傳做到公開(kāi)、透明，9個(gè)工作小組每天入戶(hù)進(jìn)行細(xì)致摸底調(diào)查，全面深入掌握房屋現(xiàn)狀、家庭情況、安置需求、矛盾問(wèn)題、居民訴求等一手資料，有效增強(qiáng)了簽約工作的針對(duì)性和實(shí)效性。此外，全體干部打破正常的工作、生活規(guī)律，實(shí)行中午、晚上、凌晨三次通報(bào)工作機(jī)制，早上開(kāi)收購(gòu)工作部署會(huì)，下午處理部門(mén)工作，晚上夜訪(fǎng)被收購(gòu)戶(hù)、記錄存在問(wèn)題，再開(kāi)政策處理匯報(bào)分析會(huì)，讓當(dāng)天發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題不過(guò)夜，做到天天都有新突破、周周都有新進(jìn)展。

　　都說(shuō)房屋收購(gòu)是“天下第一難”的工作，但是青口工業(yè)區(qū)77戶(hù)(單位)被收購(gòu)戶(hù)中，有按宗出讓工業(yè)企業(yè)5家、按間出讓工業(yè)綜合用地39戶(hù)，商服綜合用地25戶(hù)，還有中國(guó)電信、青口變電所等8家單位，土地性質(zhì)十分復(fù)雜，每類(lèi)用地上房屋的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)都不同，這讓收購(gòu)工作難上加難。

　　堅(jiān)持一把尺子量到底、一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)用到底、一個(gè)辦法補(bǔ)到底，是收購(gòu)工作快速推進(jìn)的“金鑰匙”。如被收購(gòu)戶(hù)吳某，其房屋土地性質(zhì)為按宗出讓工業(yè)用地，按照收購(gòu)方案，這與按間出讓工業(yè)用地上的房屋補(bǔ)償價(jià)格差距較大。為獲得較高補(bǔ)償，他遲遲不肯簽約并要求改變用地性質(zhì)。對(duì)此，工作人員堅(jiān)持守住政策剛性，遵循土地性質(zhì)，兼顧現(xiàn)有收購(gòu)政策對(duì)房屋進(jìn)行綜合評(píng)估，在一次又一次地耐心解說(shuō)下，得到了吳某的理解和支持。

“金嗓子”浸潤(rùn)被收購(gòu)戶(hù)心田

　　冬夜的寒風(fēng)吹得刺骨，但吹不散這群心懷百姓、心有責(zé)任的“鐵軍”。接到任務(wù)后，他們穿梭在青口工業(yè)區(qū)的大街小巷，25天來(lái)從未間斷，他們用真心、恒心、愛(ài)心，開(kāi)啟主城區(qū)老工業(yè)區(qū)有機(jī)更新之路。

　　“我在這住了30年，老家也沒(méi)房子，家里的所有生活來(lái)源也都在這，書(shū)記，你叫我怎么搬得出去?”被收購(gòu)戶(hù)陳獻(xiàn)本對(duì)江東街道黨工委書(shū)記毛建華說(shuō)道。

　　對(duì)于老陳的想法，毛建華能理解，但搬遷工作仍要繼續(xù)進(jìn)行。喝了口水，潤(rùn)一潤(rùn)干燥的嗓子，毛建華與陳獻(xiàn)本聊了三個(gè)小時(shí)后，陳獻(xiàn)本終于說(shuō)出了自己的心結(jié):因?yàn)闅v史問(wèn)題，佛堂老家沒(méi)有屬于自己的房子。毛建華當(dāng)即與佛堂鎮(zhèn)相關(guān)負(fù)責(zé)人聯(lián)系，當(dāng)天就召集相關(guān)科室與陳獻(xiàn)本取得聯(lián)系，落實(shí)了老家房子的事情�！澳銈冇羞@份為民辦實(shí)事的心，我就心滿(mǎn)意足了，回去后我就簽約�！�

　　“其實(shí)對(duì)老百姓來(lái)說(shuō)，只要干部能心系百姓，為百姓辦實(shí)事，他們肯定支持你的工作�！泵�建華說(shuō)。

　　在最后一周的攻堅(jiān)階段，全體干部幾乎每天都在凌晨2點(diǎn)才收工�！敖鹕ぷ印焙砥�是口袋里的“標(biāo)配”，“馬拉松式的步數(shù)”是微信朋友圈的“屏霸”，這些成了過(guò)去25天來(lái)參與收購(gòu)的江東“鐵軍”的日常工作。

　　第四小組是攻堅(jiān)難度最大的一組。為了趕進(jìn)度，12月15日傍晚，在走訪(fǎng)被收購(gòu)戶(hù)的路上，組長(zhǎng)王松平吃了一顆降壓藥。由于高強(qiáng)度的工作，王松平高血壓復(fù)發(fā)，醫(yī)生叮囑他，一定要注意按時(shí)吃藥，可這20多天下來(lái)，他光顧著幫老百姓算好各種賬，常常忘記按時(shí)吃藥。“等收購(gòu)工作結(jié)束了，再去住院休息�！碑�(dāng)同事勸他休息時(shí)，他總這么說(shuō)。

　　新的一年即將到來(lái)，江東街道將有更多的城市有機(jī)更新項(xiàng)目啟動(dòng)，未來(lái)也會(huì)遇到更多的機(jī)遇和挑戰(zhàn)。但江東“鐵軍”堅(jiān)信，只要繼續(xù)發(fā)揚(yáng)敢于擔(dān)當(dāng)、甘于奉獻(xiàn)的精神，勇往直前，“美麗江東”之路一定會(huì)越走越寬。