越來越多學(xué)業(yè)有成的義烏人選擇回到義烏，也越來越多新義烏人選擇留在義烏。

　　魅力義烏，不僅因為這里是一座聞名中外的商城，還是一個有著秀美的自然風(fēng)光、豐富的人文景觀和深厚的文化底蘊的地方。市場功能日趨完善、城市建設(shè)日新月異、自然景觀和人文古跡相互融合，這些都是商城閃亮的標簽，由此你也發(fā)現(xiàn)一個更加完整、更富內(nèi)涵的義烏。

　　去年9月7日，我市提出按照建設(shè)全省第四大都市區(qū)的要求，全面提升城市規(guī)劃、建設(shè)、管理水平，加快推進城市設(shè)計和更新改造，打造世界“小商品之都”，至此，義烏城市發(fā)展迎來新機遇。

　　政策先行 為城市更新提供保障

　　“發(fā)達的經(jīng)濟，落后的城建。”不少初到的客商這樣評價義烏。自1999年繡湖廣場和2003年北門街區(qū)塊拆遷改造后，義烏已多年未開展較大規(guī)模舊城改建工作。在義烏的城市中心區(qū)，老舊小區(qū)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后、環(huán)境衛(wèi)生狀況差，嚴重影響了周邊居民的生活環(huán)境，也降低了義烏的城市品質(zhì)。大部分市民對開展舊城改建、改善城市面貌有著迫切的愿望。為此，2016年6月，我市全面啟動城市有機更新工作。

　　政策保障是征收工作得以順利推進的基礎(chǔ)。我市按照“以市場為準繩進行等價值補償，輔以補助和獎勵”的原則，出臺了以《義烏市國有土地上房屋征收與補償辦法》為核心的系列政策，按照公平、公正、公開的原則，為被征收業(yè)主提供貨幣、產(chǎn)權(quán)調(diào)換、貨幣化安置憑證等多種補償方式。

　　依靠城市有機更新，義烏面貌日新月異。目前，賓王路的交通瓶頸被打破，基本滿足日益增長的車流通行需求。經(jīng)過改造，工人西路精品街面貌煥然一新，篁園路精品街改造如火如荼，蘊藏文化充滿活力的商城，儼然成了城市休閑娛樂“客廳”。

　　陽光征收 贏得群眾信任

　　站在倉后區(qū)塊一處高地，可以看到倉后區(qū)塊剛好地處義烏城區(qū)的核心地段:東邊，是義烏城區(qū)主干道城中中路；南邊，是義烏市政府大樓、銀泰百貨及多個高檔小區(qū)；西邊，建有目前義烏老城區(qū)最大的商業(yè)綜合體——— 義烏之心；北邊，是義烏市公安局。

　　然而，坐擁義烏城區(qū)黃金地段的倉后區(qū)塊，因為房屋老舊、道路狹窄、基礎(chǔ)設(shè)施落后，一度成為義烏典型的“臟亂差”老小區(qū)。最多的時候，這里光危房就有61處。盡管稠城街道聯(lián)合相關(guān)部門多次整治，但因為“先天不足”，終究治標不治本，當(dāng)?shù)刈�戶要求改造的呼聲十分強烈�?p style="line-height: 25px; font-size: 14px;">　　朱蘇芳家在倉后區(qū)塊原有一間舊平房，是建于上世紀60年代的老房子。由于房屋破舊、周邊環(huán)境差，自己早已不住，平時一直租給外來務(wù)工者，年租金只有7800元。在義烏，這樣的年租金幾乎可以忽略不計。多年來，朱蘇芳一直盼著政府能對倉后區(qū)塊進行改造。但由于種種原因，改造工作一直未能啟動。

　　在倉后區(qū)塊征收過程中，朱蘇芳家占地近30平方米的舊平房獲得近200萬元補償款。她用其中的部分錢買了一套148平方米的二手房，手頭上還有一些現(xiàn)錢。對于這樣的結(jié)果，她很滿意。

　　倉后區(qū)塊是義烏最核心城區(qū)啟動的首個有機更新區(qū)塊。據(jù)了解，在啟動倉后區(qū)塊征收工作后，又先后啟動湖大塘、向陽上片、向陽下片三個城區(qū)中心區(qū)塊的老舊房屋征收工作。

　　據(jù)悉，倉后區(qū)塊征收完成后，將用于機場路改建、賓王公園改擴建等城市公共設(shè)施建設(shè)。今后，這里將成為一個集居住、休閑、商業(yè)于一體的高品質(zhì)生活區(qū)。下一步，我市將繼續(xù)推進城市有機更新工作。按照整體規(guī)劃，相關(guān)區(qū)塊征收完成后，將用于道路拓寬、公園擴建，安置小區(qū)建設(shè)等城市公共設(shè)施建設(shè)。

　　原來紛亂的城中村，也將蝶變成集居住、休閑、商業(yè)于一體的高品質(zhì)生活區(qū)。

　　提升規(guī)劃 打造小商品之都

　　義烏開展老城區(qū)有機更新，初衷在于改善老百姓的生活品質(zhì)和居住環(huán)境，保護歷史文化遺存，撬動義烏城市轉(zhuǎn)型升級。我市重視規(guī)劃，強化規(guī)劃力量，注重規(guī)劃引領(lǐng)，借智借力，提高自身規(guī)劃能力，讓老城區(qū)改造成為精品。

　　樹立“人民城市人民建，人民城市為人民”的理念，正確處理好人與自然、市場與政府、商業(yè)與文明、公共服務(wù)與發(fā)展等關(guān)系，推進全市核心區(qū)規(guī)劃建設(shè)。并結(jié)合義烏實際，加強規(guī)劃互通，開展定向研究，算好綜合賬、民生賬、文化賬、城市未來發(fā)展賬。以世界“小商品之都”為發(fā)展定位，統(tǒng)籌推進業(yè)態(tài)提升、文態(tài)挖掘、生態(tài)修復(fù)、形態(tài)再造。

　　( 下轉(zhuǎn)第二版)

　　( 上接第一版)

　　通過建設(shè)創(chuàng)新平臺，加快基礎(chǔ)設(shè)施布局，推進公共服務(wù)發(fā)展，打造義烏城市旅游新名片，通過拓展地下空間，形成集商業(yè)、停車、交通、人防系統(tǒng)于一體的立體多元地下空間。

　　去年8月22日，我市發(fā)布《義烏市總體城市設(shè)計》方案，將我市城區(qū)打造成為一江、四溪、九道、百街、五客廳、萬居。其中五客廳為:繡湖老城、賓王、福田CBD、高鐵門戶和萬達—釣魚磯。

　　未來繡湖老城，將以江南風(fēng)韻為特色，以城南河、下車門街、前大街、北門街四條線索串聯(lián)多處歷史遺跡、游玩佳處，形成“老義烏的底片”。

　　賓王，隨著賓王商貿(mào)區(qū)提檔升級為異國風(fēng)情街，老賓王市場改造為文創(chuàng)街區(qū)等一系列項目的實施，賓王不僅將成為義烏的時尚文化中心，也將是獨具異域風(fēng)情的旅游景區(qū)。

　　福田CBD，彰顯著義烏國際化的雄心壯志，引領(lǐng)義烏經(jīng)濟走向新高峰。臨江高樓鱗次櫛比，逐漸刻畫出摩登大氣的天際線。高鐵門戶，國際化的商業(yè)街區(qū)與宜居社區(qū)，讓客人一到義烏，就能體會義烏商業(yè)氛圍，同時感受現(xiàn)代與自然的交融。

　　萬達—釣魚磯，釣魚磯公園兀立于義烏江畔，四周綠蔭蔥籠，與江北的萬達廣場等高層建筑隔江相望，將成為義烏市區(qū)南部的重要城市客廳。

　　相信未來的義烏，不僅是浙中地區(qū)最具活力的商務(wù)核心區(qū)、最具潛力的金融發(fā)展高地、最具現(xiàn)代服務(wù)業(yè)高度聚集的城市精品區(qū)，更是浙中大地上，集居住休閑生活為一體的一顆璀璨明珠。