“你好，我是小區(qū)物業(yè)工作人員，我們在日常管理過程中發(fā)現(xiàn)有戶業(yè)主搭建花園圍墻，存在占用公共綠地的情況，你們能過來看看嗎？”近日，蘇溪鎮(zhèn)綜合行政執(zhí)法隊收到蘇溪鎮(zhèn)某別墅區(qū)物業(yè)提供的線索，隨即前往現(xiàn)場核實查看。

在物業(yè)工作人員指引下，執(zhí)法隊員發(fā)現(xiàn)該幢別墅正在裝修花園，周邊統(tǒng)一種植用于隔斷花園與公共空間的綠籬已被移除，原先公共綠化中的花草灌木也已被鏟除，現(xiàn)場有工人正在砌外擴后的花園圍墻。經(jīng)執(zhí)法隊員現(xiàn)場勘查，該處花園同早先規(guī)劃相比外擴了近30厘米，占用公共綠化面積約8平方米。

執(zhí)法隊員現(xiàn)場聯(lián)系業(yè)主，告知其建筑區(qū)劃內(nèi)的綠地屬于業(yè)主共有（屬于城鎮(zhèn)公共綠地或者明示屬于個人的除外）,擅自圈占公共綠地既影響了小區(qū)的正常秩序，侵害業(yè)主共同權(quán)利，更是違法行為，并責(zé)令業(yè)主限期整改。經(jīng)過執(zhí)法隊員耐心普法后，業(yè)主現(xiàn)場停止施工，并同意將圈占的綠化恢復(fù)原樣。

今年以來，蘇溪鎮(zhèn)綜合行政執(zhí)法隊以“一件事”思維貫穿別墅小區(qū)違法建設(shè)事前、事中、事后三階段，加強同屬地鎮(zhèn)街、物業(yè)服務(wù)企業(yè)的溝通，對轄區(qū)別墅區(qū)“上搭下挖”、占用公共區(qū)域、露臺違章搭建等違法行為進行整治。針對高頻多發(fā)輕微違建問題，他們會同市執(zhí)法局職能科室、鎮(zhèn)三改一拆辦、社區(qū)物業(yè)等擬定整治工作方案，統(tǒng)一規(guī)范別墅裝修標(biāo)準(zhǔn)，在滿足業(yè)主實際需求的同時保證住房安全。同時，執(zhí)法隊督促物業(yè)服務(wù)企業(yè)履行監(jiān)督管理職責(zé)，要求其對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的違規(guī)裝飾裝修行為進行勸阻、制止，第一時間報告，充分發(fā)揮“吹哨人”“守夜人”作用。并利用業(yè)主微信群、LED宣傳屏、群發(fā)短信、宣傳欄等渠道進行廣泛宣傳，引導(dǎo)業(yè)主正確使用房屋、拒絕違規(guī)裝修。執(zhí)法隊開展轄區(qū)別墅區(qū)一周兩巡，違建風(fēng)險點一日一巡的常態(tài)化巡查整治，對各渠道發(fā)現(xiàn)的違法建設(shè)線索第一時間到現(xiàn)場進行調(diào)查，對新增違建“零”容忍。接下去，蘇溪鎮(zhèn)綜合行政執(zhí)法隊將依法依規(guī)開展轄區(qū)別墅治理。在此提醒廣大居民，小區(qū)業(yè)主和使用人應(yīng)當(dāng)遵守國家和本市的規(guī)定以及臨時管理規(guī)約，按照房屋安全使用規(guī)定裝修，共同營造和諧安全的居住環(huán)境。