“你好，我們是市執(zhí)法局城西大隊(duì)。你這邊裝修有辦過施工許可證嗎？”“什么許可證？我們是裝修又不是造房子，也需要辦這個(gè)？”

近日，城西大隊(duì)執(zhí)法隊(duì)員在巡查時(shí)，發(fā)現(xiàn)轄區(qū)某KTV正在進(jìn)行室內(nèi)裝修，初步測量施工建筑面積達(dá)1900余平方米。該處裝修不僅沒有辦理施工許可證，業(yè)主對于裝修需要許可辦證一事也是一頭霧水。

執(zhí)法隊(duì)員當(dāng)即在現(xiàn)場開設(shè)“法律課堂”，為其講解室內(nèi)裝修需要辦理施工許可證的相關(guān)規(guī)定，同時(shí)要求涉及該KTV的相關(guān)建設(shè)單位立即停止施工并補(bǔ)辦施工許可證。由于該單位未按規(guī)定補(bǔ)辦相應(yīng)手續(xù)，城西大隊(duì)依法對其立案處罰。

此外，該建設(shè)單位的法定代表人作為直接主管人員，對KTV裝修施工情況負(fù)有管理職責(zé)，因其未履行此項(xiàng)法律義務(wù)，城西大隊(duì)對該建設(shè)單位的法定代表人也予以相應(yīng)處罰。

執(zhí)法隊(duì)員在此提醒廣大業(yè)主，面積大、投入金額比較大的一些施工場所，尤其是涉及人員密集場所等特殊建設(shè)工程的裝飾裝修活動，在開工前務(wù)必要先了解是否屬于需要辦理施工許可證的情形，切實(shí)做到合法、合規(guī)施工，以免造成不必要的損失。

以案說法：根據(jù)《浙江省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于調(diào)整房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工許可證辦理限額的通知》規(guī)定，除《建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審查驗(yàn)收管理暫行規(guī)定》明確的特殊建設(shè)工程外，工程投資額在200萬元以上(含200萬元)且建筑面積在1000平方米以上(含1000平方米)的房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程，必須申請辦理施工許可證。

屬于《建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審查驗(yàn)收管理暫行規(guī)定》第十四條規(guī)定的特殊建設(shè)工程的裝飾裝修活動，仍應(yīng)按《建筑工程施工許可管理辦法》之規(guī)定，即工程投資額在30萬元以上且建筑面積在300平方米以上的，須辦理建筑工程施工許可證。