6月25日，正值第33個全國土地日，同時也是迭代升級的浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺上線首日。新平臺上線即迎來全省首批掛牌地塊，其中包括頗受市場關(guān)注的鳳凰山有機更新地塊。

據(jù)悉，鳳凰山有機更新地塊位于稠江街道，東至城南河，南至江濱西路，西至香悅街，北至稠州中路。地塊出讓面積110653.57平方米，起始價295578萬元。地塊出讓面積110653.57平方米，容積率1.01，地塊住宅總建筑面積不應(yīng)超過10.55萬平方米，其中高層住宅建筑面積不應(yīng)少于3.9萬平方米，剩余為限高不超過12米的低層住宅。地塊起始總價295578萬元。掛牌截止時間為2023年7月26日9時00分。

地塊土地用途為一類城鎮(zhèn)住宅、商業(yè)、城鎮(zhèn)道路用地，公園綠地、陸地水域，容積率為1.00-1.01（含4500平方米的空中花園陽臺），建筑密度≤45%，建筑高度≤55米，土地使用權(quán)出讓年期為商業(yè)40年、住宅70年。

值得一提的是，地塊位于主城區(qū)環(huán)繡湖商圈熱門板塊，毗鄰義烏江，江濱綠廊、繡湖公園、繡湖廣場等休閑配套環(huán)繞，地勢西高東低，錯落有致，公園綠化隨項目共同交付。作為義烏市中心區(qū)塊至今為止唯一的低密地塊，早在本月初，我市針對鳳凰山有機更新地塊舉辦專場土地招商推介會，吸引了華潤、濱江、綠城、中海、保利、建杭、建發(fā)、金茂等房企代表積極參與。